Politique en matière de fichiers témoins (« cookies »)
Dernière mise à jour : 11 janvier 2026
La présente politique en matière de fichiers témoins (« Politique cookies ») explique comment Société immobilière ARMONI (NEQ : 1178574795) (« ARMONI », « nous », « notre », « nos ») utilise des fichiers témoins (« cookies ») et technologies similaires sur son site web https://www.societearmoni.com, ainsi que les choix qui s'offrent à vous à cet égard.
Cette Politique doit être lue conjointement avec notre Politique de confidentialité.
1. Qu'est-ce qu'un fichier témoin (« cookie »)
Un fichier témoin est un petit fichier texte déposé sur votre appareil (ordinateur, tablette ou téléphone mobile) lors de la consultation d'un site web. Il permet notamment de reconnaître votre appareil, d'améliorer la navigation, de mesurer l'utilisation du site et, lorsque vous y consentez, de personnaliser certains contenus publicitaires.
Les fichiers témoins peuvent être :
- de première partie, déposés par le site web consulté;
- de tierce partie, déposés par des services externes intégrés au site.
Ils peuvent également être :
- des fichiers de session, supprimés à la fermeture du navigateur;
- des fichiers persistants, conservés pour une durée déterminée.
2. Pourquoi ARMONI utilise des fichiers témoins
ARMONI utilise des fichiers témoins afin de :
- assurer le bon fonctionnement et la sécurité du site web;
- analyser la fréquentation et l'utilisation du site;
- mesurer la performance de nos contenus et de nos campagnes publicitaires;
- vous présenter, lorsque vous y consentez, des publicités adaptées à vos intérêts.
3. Types de fichiers témoins utilisés
Les fichiers témoins utilisés sur notre site peuvent être regroupés dans les catégories suivantes :
a) Fichiers témoins strictement nécessaires
Ces fichiers sont essentiels au fonctionnement du site web, à sa sécurité et à sa performance. Ils ne peuvent pas être désactivés dans nos systèmes.
Ils incluent notamment des fichiers liés :
- à la sécurité du site;
- à la diffusion de contenu;
- à l'infrastructure d'hébergement et au réseau de distribution de contenu (CDN).
Notre site est hébergé via Vercel, dont l'infrastructure repose notamment sur des services infonuagiques opérés par Amazon Web Services (AWS). Certains fichiers témoins nécessaires peuvent donc entraîner un traitement de données sur des serveurs situés aux États-Unis.
b) Fichiers témoins de performance et d'analyse
Ces fichiers permettent de recueillir des informations sur la manière dont les visiteurs utilisent le site web, notamment les pages consultées, la durée des visites et le comportement de navigation. Ces données sont utilisées à des fins statistiques et d'amélioration continue.
ARMONI utilise notamment Google Analytics (GA4) à cette fin. Les renseignements collectés peuvent être traités sur des serveurs situés à l'extérieur du Canada, notamment aux États-Unis.
c) Fichiers témoins de ciblage et de publicité
Ces fichiers permettent de mesurer l'efficacité de nos campagnes publicitaires et, lorsque vous y consentez, de vous présenter des publicités personnalisées en fonction de votre comportement de navigation.
ARMONI utilise notamment :
- Google Ads (mesure de conversion et reciblage);
- Meta (Facebook et Instagram).
Ces outils peuvent collecter des renseignements relatifs à votre navigation et entraîner un transfert de données vers des serveurs situés à l'extérieur du Canada, notamment aux États-Unis.
d) Fichiers témoins tiers
Certaines fonctionnalités intégrées à notre site, notamment Google Maps, peuvent entraîner le dépôt de fichiers témoins par des tiers. Ces fichiers sont soumis aux politiques de confidentialité et de gestion des fichiers témoins de ces fournisseurs.
4. Consentement
À l'exception des fichiers témoins strictement nécessaires, ARMONI recueille votre consentement avant de déposer des fichiers témoins sur votre appareil.
Lors de votre première visite sur notre site, une bannière de gestion des fichiers témoins, développée sur mesure, vous permet :
- d'accepter ou de refuser certaines catégories de fichiers témoins;
- de personnaliser vos préférences;
- de modifier ou retirer votre consentement à tout moment.
Aucun fichier témoin de performance, d'analyse ou de publicité ciblée n'est activé sans votre consentement explicite.
5. Gestion des fichiers témoins
Vous pouvez également configurer votre navigateur afin de refuser ou de supprimer certains fichiers témoins. Veuillez toutefois noter que la désactivation de certains fichiers témoins peut affecter le fonctionnement ou certaines fonctionnalités du site web.
Pour plus d'information sur la gestion des fichiers témoins, vous pouvez consulter les paramètres de votre navigateur ou visiter le site www.aboutcookies.org.
6. Communication et transfert de renseignements
Certains fichiers témoins utilisés par ARMONI peuvent entraîner la communication de renseignements à des fournisseurs de services tiers, notamment à des fins d'analyse et de publicité ciblée. Ces fournisseurs peuvent être situés à l'extérieur du Québec ou du Canada, notamment aux États-Unis.
ARMONI s'assure que ces communications sont effectuées conformément aux lois applicables en matière de protection des renseignements personnels.
7. Contact
Pour toute question concernant la présente Politique en matière de fichiers témoins, vous pouvez communiquer avec nous à l'adresse suivante :
Courriel : cduboispicard@groupestratege.com
8. Modification de la politique
ARMONI se réserve le droit de modifier la présente Politique en tout temps. Toute modification sera publiée sur notre site web et prendra effet à la date indiquée.
9. Lois applicables
La présente Politique est régie par les lois applicables au Québec et au Canada.